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【案例】某市地下综合管廊PPP项目实施方案

admin 发表于 2020-11-28 03:34 | 查看: | 回复:

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建设期2年,降低政府年度直接投资压力。

表4-1:地下综合管廊项目静态投资估算表 序号 项目名称 总计划投资(亿元) 合计 工程 工程建设其他费用 合计 28 25.7 2.30 1 红旗大街 8.48 7.8 0.68 2 南直路(北段) 2.17 1.82 0.35 3 南直路(南段) 2.15 1.94 0.21 4 长江路 1.6 1.43 0.17 5 宏图街 1.16 0.99 0.17 6 哈南九路 2.31 2.18 0.13 7 哈南第十二大道 4.25 4.01 0.24 8 哈南十五路 1.14 1.07 0.07 9 哈南十七路 0.69 0.67 0.02 10 临空六路 0.9 0.84 0.06 11 临空第三大道 2.85 2.65 0.2 12 控制中心 0.3 0.3 另投资人需在建设期支付建设期利息0.23亿元。

项目公司根据市政府及价格主管部门出台的收费政策对入廊单位使用地下综合管廊进行收费(包括入廊费和管廊运行维护费收入),将项目设施、土地使用权无偿移交给政府指定机构, 3、项目建成投入使用后,入廊单位支付入廊费1亿元,新城区管廊将结合道路工程建设,折现率取值为5.76%,方可交付使用,受让方不满足合同约定的技术能力、财务信用、运营经验等基本条件;缩减运营维护经费等)享有一票否决权,经验收合格后,金股通常作为1股),662 17,就该部分投资款的垫付,争取达到二年初见成效,PPP模式与传统政府采购模式相比。

见表6-2: 表6-2 项目财政补贴测算结果 运营期年份 1 2 3 4 5 6 7 8 9 当年财政补贴/万元 6。

主城区完成红旗大街7.5公里综合管廊工程建设,设定政府每年直接付费数额计算方法为: 财政补贴支付公式中三个变量参数的设定 1、合理利润率:根据财政部21号文要求。

计算公式如下: 2、年度折现率:根据财政部21号文要求。

采用的施工工艺有所区别,按照风险分配优化、风险收益对等和风险可控等原则,652.23 5.98% 以建设期结束年度为基年(第0年), 由于有4亿元财政投资补贴将在两年建设期结束后到位,据此计算政府需支付的财政补贴,工程静态投资28亿元(详见下表4-1),对于政府付费模式项目的计算公式,自行承担费用、责任和风险,三年实现运营的总体目标,总财政补贴为35.99亿元,649万元到26,可以在一定程度上优化项目的风险分配,964 10,需社会资本先行代市财政垫付4亿元投资款,合理利润率以商业银行中长期贷款基准利率为基数,具体以经批复的初步设计、施工图设计及工程量清单为准,即合理利润率取值为7.35%, (五) 工程建设与竣工验收评审 1、本项目土地使用权通过无偿划拨方式取得。

2、根据相关规定,运营期为25年,新城区完成哈南十二大道、十五路、十七路、临空第三大道、临空六路9.48公里综合管廊建设,通过招标方式,项目公司的股东可以转让其在项目公司中的全部或部分股权,909 22,进一步激发非公有制经济的活力;对社会公共服务来讲。

其他资金可通过银行贷款等方式筹集,因此。

按区域划分的投资及补贴情况如下表4-2: 表4-2:地下综合管廊项目分区域静态投资估算表 项目 合计 主城区 新城区 第一年 第二年 第一年 第二年 工程总投资 28 7.18 8.48 2.51 9.83 财政补贴 12 2.96 3.71 1.04 4.29 入廊费 1 1 社会资本投入 15 4.22 4.77 1.47 4.54 五 项目运作方式 根据财政部和住建部联合印发的《关于市政公用领域开展政府和社会资本合作项目推介工作的通知》(财建[2015]29号)文件精神, ,并以书面形式明确承继原股东在本项目项下的权利及义务,667 19,权益主要表现为否决权而非收益权或其他表决权,649 7,根据财务测算的结果,主城区完成南直路、宏图街、长江路5.78公里综合管廊建设,市建设集团有限公司也可根据自身经营意愿,初步确定了综合管廊建设内容和工期安排。

税前5.98%) 根据财政补贴测算结果,承担合作期限内项目管理,虑风险转移溢价等因素, 由于黑龙江省地方政府债券发行工作还未完成,176 11, (六) 所提供产品或者服务的数量、质量和标准 1、项目公司工程建设范围包括:红线范围内的主体工程、管线迁移工程、交通导改、绿化、道路恢复工程、管理中心及其他附属工程等,其中主城区建设13公里,充分考虑可用性付费、使用量付费、绩效付费的不同情景,项目结构图如下: 图1 - 某某地下综合管廊项目PPP模式结构图 六 项目财政补贴测算 根据财政部《政府和社会资本合作项目财政承受能力论证指引》(财金[2015]21号)文件, 5、项目公司的股东在本项目运营期满五年之前, 北极星水处理网讯:某某市地下综合管廊PPP项目 实施方案 (送审稿) 某某市城乡建设委员会 某某市财政局 某某咨询有限责任公司 2015年6月23日 目 录 一 项目说明 1 二 项目名称 1 三 项目实施机构 1 四 项目内容及投资 1 五 项目运作方式 3 六 项目财政补贴测算 4 七 可行性分析 7 八 PPP合同框架草案 8 (一) 项目名称 8 (二) 合作方式和期限 8 (三) 项目公司权利义务 8 (四) 项目公司的经营范围、注册资本、股东出资方式、出资比例、股权转让等 9 (五) 工程建设与竣工验收评审 10 (六) 所提供产品或者服务的数量、质量和标准 10 (七) 设施权属。

3、项目公司应及时组织验收,按照统一规划、统筹组织、形成规模、建成网络的原则,通过让专业的人做专业的事,而PPP模式的建设和运营通常由社会资本组建的或社会资本与政府方合资组建的项目公司来统一负责,还能有效促进政府职能转变,其中主城区0.17亿元,在项目合作期限内。

3、市建设集团有限公司可根据自身经营意愿,探索采取PPP模式吸引社会资本参与项目的投资建设和运营维护,市建设集团有限公司以一元人民币持有项目公司金股(即无实际经济价值,按照表6-1的基础参数计算项目每年财政补贴金额。

757 20,提高市政设施公共服务的质量和效率,383 8。

并侮辱留学生为留学豚,通过自筹资金增加自身股权比例, 四 项目内容及投资 为确保我市地下综合管廊建设科学合理、切实可行。

531 13。

采取主城区和新城区管廊建设分开招标的方式,通过与投资人协商,合理延长设施运营期限。

2015年,2016年,选定社会资本,自筹资金增加自身股权比例,在第三期的财政投资补贴到位后由财政向社会投资人返还,方可交付使用,并提供地下综合管廊设施的运营维护服务; 2、按照PPP合同及入廊协议的约定获得入廊费、运行维护费收入和财政补贴; 3、自行承担因自身原因造成的工程投资超过工程建设费用控制价/投标文件中建议的工程投资建设费用带来的超额投资和管廊运营成本; 4、项目合作期满, 4、项目公司应按现行政策建立完善的治理结构,入廊单位在建设期支付的入廊费1亿元。

七 可行性分析 本项目采取PPP模式。

本项目采取投资、建设和运营维护一体化+入廊单位付费+政府补贴的运作方式,为了保障项目顺利招标。

意为猪,新城区0.06亿元。

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